窓枠と壁との隙間相談

朝一、築8年の途中売買オーナーから連絡有。

内容は、「部屋内の窓枠と壁との間に3～5mm程度の隙間がある。部屋内全体で発生している現象で、施工不良ではないか。見に来て欲しい。」というもの。

確認しに行くと確かに隙間がある。

よく観察すると、建枠先行で横枠が建枠の内側に納まっているつくり。

枠は天然木のため温度や湿度で伸縮するが、両端の建枠に抑えられて

横枠の中央を頂点としてかまぼこ状にせりあがっている。

「相談を受けることがある事象である」ことと、「湿度の影響だと思われる」旨の説明をして様子を見ていただくこととなった。

マンションはどんどん気密性が高くなっているので、結露水で枠が腐る事例も発生。

最近のマンションでは天然木の枠でなく、樹脂枠を使う事例が増えていて、売主も試行錯誤で少しずつ改善している様子。