管理不全

2件のマンションを見てきました。

それぞれ500ヵ月近い長期滞納者がいて、
滞納総額は400～1000万円超。

市場買取引価格は400万円を切る程度で、
競売に出して最低落札価格70万円程度で
落札できたとしても、
400万円超の負債を抱えることになり、
管理組合で競売申し立てをしても買手が付かない状態。

滞納者はのうのうと暮らし、他の組合員は『見ないふり』。
役員就任も避けて逃げ回っているような感じ。

管理費勘定のマイナス収支を、積立金勘定を取り崩して
補填している状態で、当然必要な執心もできないので
パッと見ボロボロ、、、

何とかしたいけど、組合員からは『あきらめ』を
強く感じる。

はたして救えるのか、、、😵

皆さんのマンションは大丈夫でしょうか。

手遅れになる前に、ぜひマンション管理士へ相談を❗