バルコニー天井クラックからの漏水相談

上階のバルコニーから水が落ちてくる！

という相談を受けて現地確認。

東日本大震災以降、全体アンケートで落水発生の調査をして、申告のあった住戸に補修を実施。

その後も震度4前後の地震が幾度となく発生しており、それが原因で再発あるいは追加でクラックが入った可能性が濃厚。

天井を見るとクラックと、その周りにエフロレッセンス（エフロ）が出ている。

晴れていても落水があるようなので、この時期はエアコン排水が原因と思われる。

ついでに、手すり部分の天端のシールと、排水溝のシールが割れている状態なので、もしかしたらこの下の階にも落水があるかも。

後日、上階を確認して理事会で相談者の修繕要望を報告して対応を検討していただくことになります。